Сдано на 77баллов в 2019г.! Верно 23 из 30 Скриншот с отметкой прилагается к работе. Ответы выделены цветом в Worde.

Оценочная деятельность 2020г на 93 баллов здесь

Оценочная деятельность (сборник тестов 83 вопроса 2020г) здесь

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:

сбор и анализ информации
выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов
обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с
использованием выбранных подходов
оформление отчета об оценке
заключение договора на оценку

Субъектами оценочной деятельности являются ...

юридические лица, являющиеся членами СРОО
движимое и недвижимое имущество
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)

Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет. а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...
28 800 руб.
33 882 руб.
102 000 руб.

Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется ...
неустранимым
устранимым
технологическим

Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода ...
сделок
стоимости чистых активов
рынка капитала

Доходный подход в оценке основан на принципе ...
соответствия
замещения
ожидания
вклада

В состав объектов промышленной собственности входят ...
изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара,селекционные достижения., права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции
промышленные образцы, селекционные достижения, полезные модели, товарные знаки, наименования места происхождения товара, изобретения, знаки обслуживания, права по пресечению недобросовестной конкуренции
изобретения, товарные знаки, знаки обслуживания, деловая репутация, полезные модели, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции

В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать ...
сведения о лицензии
сведения о страховании гражданской ответственности
используемые стандарты оценки
юридический адрес оценщика
денежное вознаграждение оценщика

Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ... стоимости
первоначальной
восстановительной
остаточной

Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит...
$3 608
$2 125
$1 295

Объектами оценки машин и оборудования могут выступать ...
функционально самостоятельные машины и агрегаты
технологические комплексы (линии)
места для размещения транспортных средств

Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату...
получения диплома об образовании в области оценочной деятельности
составления отчета
осмотра
проведения оценки

Затратный подход в оценке основан на принципе ...
соответствия
замещения
ожидания
вклада

Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется ...
процессом оценки
методом оценки
подходом к оценке

Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:

Выбор элементов сравнения
Сбор информации об аналогах
Определение стоимости объекта оценки
Применение корректировок

 

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, - это ... подход
затратный
сравнительный
доходный

Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования,приводит к... устареванию объекта оценки
экономическому
функциональному
физическому

Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки ...
ФСО № 3
ФСО № 2
ФСО № 1

Метод сделок основан на ...
будущих доходах компании
оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов
оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов

При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...
в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ»
в стандартах Российского общества оценщиков (РОО)
вo внутрифирменных стандартах
в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2)

К методам инвестиционной группы относится метод ...
кумулятивного построения
связанных инвестиций
прямой капитализации

... - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
Экономическое разделение
Ожидание
Замещение
Вклад

К объектам оценки относят ...
оценщиков и заказчиков
отдельные материальные объекты
право собственности и иные вещные права на имущество

Отчет об оценке может …
быть составлен в письменной форме
быть составлен в устной форме
не составляться

К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести …
доход от объекта оценки
затраты на воспроизводство объекта
цены на аналоги на рынке
вид финансирования сделки

Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается …
в зависимости от того, что указано в договоре на оценку
в виде единой величины
в виде интервала стоимости

Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит …
269 673,4 д.ед.
262 091,8 д.ед.
249 673,4 д.ед.

Полная первоначальная стоимость основных средств – это …
стоимость воспроизводства основных средств
остаточная стоимость основных средств
стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи

К вещным правам на объект собственности можно отнести
Право преимущественного приобретения и сервитут
Право собственности и сервитут
Право собственности и право преимущественного приобретения
Право собственности и исключительное право  

Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
Ликвидационной стоимости
Капитализации дохода
Стоимости чистых активов